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不动产统一登记房价会跌或致多套房持有人抛

2019/06/09 来源:大兴安岭信息港

导读

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有分析指出,此次提出的“不动产统一登记”,是落实《物权法》规定、保护不动产权利人的合法财产权的有效手段。同时,也是为未来核定相关税基作准备,为房地产市场的健康发展打基础。

据市国土房管局透露,目前广州已搭建了全市统一的房屋管理系统,实现了登记业务操作平台和对外信息利用的统一。同时启用了房地产证密码防护系统、申请人人像采集系统、指纹加密服务和身份证识别器,防止不法分子盗用他人房地产证转让房屋。

业内人士分析,相对于限购等短效机制而言,不动产统一登记制度是系列长效机制的房地产调控出台的必要基础,也是实行房产税和官员财产公开的基础政策,意义重大。

中国政法大学副校长马怀德接受本报采访时表示,该登记制度,从不动产的识别、认定、管理和交易上都会发挥较大作用,也会对反腐败产生很大作用。“统一登记制度建立健全了,法律明确规定公务人员财产申报并且要公示。如果有这两个前提,对类似‘房姐’、‘房叔’肯定会产生巨大的震慑力。”

广东工业大学房地产高级经济师申格联认为,不动产统一登记实现后,全国各地的闲置住房和闲置土地都有望通过信息联查询到,可能会引发部分持有多套房产的人员抛售住房,由于市场供应增加,导致房价有可能往下波动。(赖伟行、李颖)

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