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海口南部片区规划编制完成居住用地面积确定

2019/09/17 来源:大兴安岭信息港

导读

海口南部片区规划编制完成 居住用地面积确定记者从海口市规划局获悉,《海口市南部生态绿带控制性详细规划》已编制完成,将从2月27日至3月2

海口南部片区规划编制完成 居住用地面积确定

记者从海口市规划局获悉,《海口市南部生态绿带控制性详细规划》已编制完成,将从2月27日至3月27日征求社会各界和市民的意见和建议,其规划基本功能是为海口市市民和外来游客提供生态服务,并且为旅游、游憩活动提供开放空间。

打造南部绿色生态屏障

据介绍,南部生态绿带位于海口市南部地带,东起南渡江,西至火山口公园,北临椰海 大道,南临绕城高速公路,东西长度约为16.50公里,南北长度约为4.00公里。规划区域面积约为6180.28公顷。

据介绍,南部生态绿带从空间功能上看,本规划区的基本功能是为海口市市民和外来游客提供生态服务,并且为旅游、游憩活动提供开放空间。规划整体空间结构可以概括为:“一带、两廊、三区”。 “一带”指沿绕城高速公路形成“生态保护控制带”。 “两廊”指沿迎宾大道和海榆中线,形成两个“城市建设廊道”。 “三区”指整个规划区由“丘海 大道—中线高速公路”和“东线高速公路”分隔为启步区、中区和西区三个部分。

起步区打造体育运动公园

据介绍,本次规划根据规划结构,围绕三个规划片区进行用地布局。规划用地布局重点关注“江边”、“城边”、“水边”“路边”和“廊边”五边用地。

起步区:规划打造 “体育运动公园”、“休闲农业观光园”、“森林公园”和“江边生态风情观光园”等服务项目。

中区:以沙坡水库、羊山水库为片区生态保护的核心,规划按相关要求设立二级水源保护区和泄洪通道等保护控制区。同时,打造三个各具特色的“生态休闲旅游区”,开展绿化养生、休闲垂钓、生态观光等休闲活动。

西区:以永庄水库作为片区生态保护的核心,规划将水库周边项目迁出,严格确保永庄水库作为海口市重要饮用水水源地的生态环境。结合林地和农田生态景观资源,建设两个“生态休闲旅游区”。

居住用地面积为151.09公顷

南部片区规划居住用地面积为151.09公顷,占城市建设用地面积的比例为27.58%,占规划区总用地面积的比例为2.44%。可容纳居住人口2.89万人,其中长期度假人口0.28万人,居住人口2.61万人。

其中一类居住用地面积为56.75公顷;主要集中分布在海口户外体育休闲中心为高尔夫球场配套建设的度假居住用地。二类居住用地面积为70.91公顷;主要分布椰海居住组团和英利居住组团。居住小区公共服务设施用地面积为22.43公顷,包括中小学和部分居住小区公共配套服务设施用地,中学为位于规划区中北部的海口国兴中学,小学、幼儿园和社区服务用地,主要结合居住区布置。

迎宾大道两侧为酒店用地

本片区公共设施用地主要集中布置在椰海居住组团和迎宾大道两侧。规划公共设施用地99.16公顷,占城市建设用地面积的比例为48.50%,占规划区总用地面积的比例为4.30%。主要由行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地和教育科研设计用地构成;规划行政办公用地3.44公顷;规划服务业用地面积为69.03公顷,主要结合生态园区进行规划布置,为生态园区的各类活动项目提供比较完善的服务。规划旅馆业用地面积为79.94公顷,包括酒店用地、产权式酒店用地和会所用地。酒店用地和产权式酒店用地主要沿迎宾大道中段两侧分布,建设高标准,配套服务设施齐全,体现海口市南大门景观形象的地标性建筑。

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